Троицкая слобода

Доброе утро, Алексей.
Да. Вопрос решен.

Добрый день, Елена.
Стены на лоджии буду окрашены в цвет фасада.

Добрый день, Юлия.
Сдача второй очереди запланирована на 4-ый квартал 2015 года.

Добрый день.
Да, решен. Поручительство не требуется.
Если кто-то из сотрудников Сбербанка утверждает обратное - просьба сообщить нам, обещаем по возможности быстро разобраться и принять меры.
Дополнительно информируем Вас, что намного оперативнее и без поручителей Вы можете оформить ипотеку в СМП Банке, ВТБ 24, Банке Москвы и Мособлбанке.

Добрый день, Хитрая Лиса.
Прошу прощения за некоторую задержку с ответом.
Итак, по порядку:


Инженерно-геологические и др. инженерные изыскания на участке проектируемого строительства были выполнены ООО «КлинСтройИзыскания». С отчетом можно ознакомиться в офисе продаж или в штабе строительства предварительно созвонившись с менеджерами и договорившись о времени визита.



В соответствии с пп. 3 п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ при малоэтажном строительстве экспертиза не требуется.


Непонятно Ваше желание по поводу свай. Сваи используется в основном при многоэтажном строительстве и при плохой геологии. Ставить малоэтажные дома на сваи при хорошей геологии не целесообразно. Это все равно, что стрелять из пушки по воробьям. Вы же при вождении автомобиля не одеваете экипировку космонавта...
Фундамент у нас ленточный на естественном основании. Фундаментная лента шириной 1,5м под наружные стены и 2,0м под внутренние несущие стены выполняется монолитной на толщиной 500мм, заармирована сеткой из арматуры 12-А500С шагом 200х200. Выше монолитной ленты фундамент устраивается из 2-4 рядов блоков ФСБ. Цокольная часть здания выводится до отметки нуля кладкой из керамического кирпича, устраиваются продухи. В узлах перевязки блоков закладываются сетки из проволоки 5-В-I(В500)ГОСТ 6727-80.
В некоторых домах 4 очереди (непосредственно прилегающих к откосу) предусматриваются фундаменты на буронабивных сваях с монолитным ростверком.



Расчет устойчивости склона выполнен по следующим исходным данным (приняты на основании технического отчета по геологическим изысканиям):
Расстояние от жилого здания до откоса – 50 м (наименьшее расстояние до откоса)
Давление под подошвой фундамента – 20 т/м.кв.(принято с коффициентом запаса)
Высота откоса – 10 м
Заложение откоса – 20 м
Угол наклона откоса к горизонту - 270
Грунты (приняты однородными по наихудшему из ИГЭ) - суглинок, тяжелый пылеватый, мягкопластичный, сжимаемый, неводопроницаемый, со следующими характеристиками (а=0,95) g=1.95 т/м.кв. f=220, с=1,5 т/м.кв.
Расчетный угол наклона откоса к горизонту 30,3 °, что не ниже фактического (270)
Коэффициент запаса устойчивости откоса по результатам расчета – 4,22
Земляное полотно автомобильной дороги соединяющей Троицкую Слободу и район ул. Кирова запроектировано и построено с крутизной откосов равной 1:2. На основании материалов для проектирования 503-0-48.87 "Земляное полотно автомобильных дорог общего пользования" для насыпей высотой от 6 до 12 метров наибольшая крутизна откосов составляет (для грунта насыпи - суглинок): в нижней части 1:1.75, в верхней части 1:1.5. Следовательно, принятое проектное решение полностью соответствует нормативным документам.
Разрушение а/б покрытия действительно обусловлено осадкой насыпи. В обычных условиях перед устройством а/б покрытия требуется технологический задел по времени для завершения естественной осадки. Однако, в связи с проведением праздничных мероприятий в г. Сергиев Посад было принято решение по устройству конструкции дорожной одежды сразу после устройства земляного полотна. Производится постоянный геодезический контроль, который ничего критично на данный момент не выявил. Указанный участок подлежит небольшому ремонту.

Добрый день.
У нас договор на первоначальное подключение комплекса с компанией ТСИ (соответственно интернет провайдер Диво у нас тоже будет представлен).
Будут ли другие провайдеры зависит от выбора будущих жильцов.

Добрый вечер, Amen.
Ответ на Ваш вопрос подробно расписан на сайте Росреестра вот по этой ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_

Добрый вечер.
Российский инвестор проекта представлен компанией ООО "Синета".

По поводу цветов:
Красный - продана.
Желтый - забронирована.
Зеленый - свободна для продажи.

Добрый день.
Да. Есть. Компания ТСИ.

День добрый.
Оплата производится только через банк (перевод с Вашего счета или оплата по реквизитам наличными через кассу банка) и только после государственной регистрации договора.

Добрый день.
Конечно, можно.
Что конкретно Вы хотите узнать?

Добрый день.
Нет. Не единственный. Есть российские инвесторы.

Добрый день, Amen.

Подвальные помещения отапливаться не будут.
Однако, полы не будут холодными, т.к. стены подвала утеплены снаружи экструзионными пенополистирольными плитами толщиной 50мм. Кроме того, снизу плиты перекрытия подвала утепляются плитами Пеноплекс толщиной 50мм и по сетке оштукатуриваются. Полы первого этажа так же утепляются плитами и заливаются цементной стяжкой по сетке.

Дорогой Гость, позвольте ответить от своего имени.

Не ошибается и никуда не опаздывает тот, кто ничего не делает.
Как я уже писал раньше, вопрос с газом решен. Это значит, что техусловия получены, объемы проплачены. Работы идут и пока идут в графике.
Так что "красивые дома" без коммуникаций точно не останутся!
Кстати, спасибо за комплимент :)

Добрый вечер.
Вопрос решен.
Будет или нет задержка окончательно будет понятно, к сожалению, только к концу месяца.
Не смотря на то, что вопрос крайне не простой, пока мы в графике.