Троицкая слобода

Добрый день! Скажите, как складывается ситуация на данный момент в связи с экономической ситуацией в стране? Будет ли сдана первая очередь? Что с последующим строительством квартала? Ну будет ли заморожена стройка? Какие прогнозы?

Подскажите возможны ли изменения в датах сдачи первой очереди в связи с текущей ситуацией в стране?
Есть ли у вас кредиты в долларах или евро?

Добрый день.
Ситуация складывается сложная, но не критичная. Кредиты есть, но они не банковские, поэтому есть гораздо больше возможностей их реструктурировать или пролонгировать.
На данном этапе прогнозы по сдаче первой очереди не пересматриваются.
Финансирование поступает в достаточном объеме, кроме того есть договоренность с инвестором о предоставлении дополнительных средств в случае спада темпа продаж.
Стройку однозначно не планируется замораживать. А вот цены на квартиры в скором времени придется значительно поднять.

А какие прогнозы по второй очереди?! Возможна ли частичная сдача второй очереди ( готовые дома) ?

Дома сдаются очередями, поэтому вряд ли это возможно.
Прогнозы пока не корректируются. Планируем успеть в срок.

Скажите, на сколько планируете повысить цены на квартиры и когда будет повышение?

Добрый день, Светлана.

Пока прогнозируем повышение цен на 10% в начале февраля. Точнее сказать сложно, т.к. все от цен на материалы, на которые мы, к сожалению, напрямую повлиять не можем.

Добрый день.

У меня вопрос связанный с нашумевшим и всё ещё продолжающим кризисом.
Хватит ли Вам инвестиций достроить всё до конца или хотя бы сдать ещё и вторую очередь, которую продаёте?

Почему такой вопрос. Ориентируясь на Ваш сайт в двух очередях у Вас 525 квартир, а не продано 349 (свободные) 66%.
Если у Вас и был наплыв клиентов в ноябре и декабре, он должен уже закончится. Должно придти квартирное затишье на фоне подорожавшей ипотеки.
И я слышал, что 3 очередь у Вас будет (если будет) уже не такая масштабная. 3 очередью будут 5 домов обозначенных из 5 очереди.

А также, где фотоотчет за январь?

Добрый вечер! В каком месяце будет сдача второй очереди и в каком году?

Добрый день, Олег.
Отвечаем по порядку.


Как мы уже отвечали ранее, у нас нет другого способа вернуть собственные вложения. Только достроить до конца. Инвестиций хватит. Помимо собственных средств и средств «дольщиков» у нас еще есть возможность кредитования у частных инвесторов и нескольких банков, но мы к ней не прибегаем. У нас отсутствует такая необходимость, т.к. финансирования достаточно, чтобы строить в графике.


Неплохая статистика за полтора года для никому неизвестного и нового на рынке объекта, рассчитанного на 5 лет, не правда ли?


Мы тоже так считали, но также, как и Вы ошиблись. Продажи идут. И для января идут очень хорошо. Посмотрим, что будет в феврале.


Не будем скрывать, есть план переформатировать очереди в связи с ожиданием падения спроса. НО: во-первых, негативные ожидания пока не оправдываются (см. п. 3). Во-вторых, т.к. проект рассчитан на 5 лет, именно переформатировать, а не сократить, т.е. построить в 2016 г. меньше, чтобы в 2017 построить больше. И в-третьих, в любом случае это никак не отразится на инфраструктуре и темпах строительства очередей, находящихся в продаже.



Фотоотчет выкладываем в течение одной-полутора недель после завершения отчетного месяца. Уже на сайте.

Вечер добрый, Сергей.
В декабре 2015 г.

Подскажите, а что с 4-ой очередью?!? Потихоньку сварачивается? Планировали купить квартиру. А что с рассрочкой? На какой период? Есть ли процентная (как была до кризиса)?

Добрый день, Алена.

Откуда у Вас такие сведения? Как можно свернуть, то что еще не началось??? Старт четвертой очереди запланирован на 2016 г.
Рассрочка на данный момент действует беспроцентная при оплате от 70% от стоимости квартиры.

Добрый день, Валерий.
"Не будем скрывать, есть план переформатировать очереди в связи с ожиданием падения спроса. НО: во-первых, негативные ожидания пока не оправдываются (см. п. 3). Во-вторых, т.к. проект рассчитан на 5 лет, именно переформатировать, а не сократить, т.е. построить в 2016 г. меньше, чтобы в 2017 построить больше. И в-третьих, в любом случае это никак не отразится на инфраструктуре и темпах строительства очередей, находящихся в продаже."

Есть вероятность, что сад, школу и парк построят не в пятой очереди, а раньше?
Было бы не плохо. Т.к. очень многих останавливает купить квартиру в вашем комплексе - это отсутствие садика и школы. Многие сомневаются, что они будут построены (каждый застройщик в нашем городе обещал построить и не сделал этого).

Добрый день, Vahmurka.
Школа - это очень дорогое мероприятие. И, к сожалению, не все в этом проекте (я имею ввиду строительство школы) зависит от нас. Поэтому c 95% вероятностью я бы не стал рассчитывать на оптимистичные сроки.
Другое дело парк и детский садик. Здесь сдвиги вполне реальны. И, действительно, есть вероятность запуска этих объектов вместе с 3-ей очередью.