Троицкая слобода

Валерий, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с газом? Подключили?

Здравствуйте! Проясните ситуацию, что это за огромную емкость закапывают? Разрешение на газ не получили и решили перейти на привозной???

Добрый день, Олег.
Возведение стен в доме №11 запланировано на июнь 2015 г.
Срок сдачи дома в эксплуатацию: декабрь 2015 г.

Добрый день!
Скажите пожалуйста, когда начнется возведение стен в доме № 11 и когда будет реально сдаваться дом.

Добрый день, 141026.

То, что Вы пишите, все безусловно так.
Только какое это имеет отношение к нам?

Если применить Ваши же критерии, то наша компания даст фору по надежности многим застройщикам не только в г. Сергиев Посад, но и во многих регионах РФ.
Наш уставной капитал составляет 14 млн. рублей (Если не верите, то можете ознакомится с выпиской из ЕГРЮЛ на сайте http://egrul.nalog.ru/ - сведения общедоступны).
Наш земельный участок площадью 46 Га находится в собственности (Если у Вас есть сомнения, то вы можете заказать выписку из ЕГРП – сведения также являются общедоступными).
Кредитная история идеальная: все заемные средства нам предоставлены нашими акционерами.
Несмотря на то, что разрешение на строительство получено на все пять очередей и формально мы можем продавать дома и пятой очереди, мы продаем только те объекты, которые реально строим.
Таким образом, по нашему скромному мнению, зависть конкурентов – это единственное, чего стоит боятся нашим дольщикам ;)

ФЗ214 защищает от двойной продажи. Предусмотренные законом гарантии от недостроя мало эффективны. Лишь в отношении объектов на которые разрешение на строительство получено в этом году действует система страхования,
В случае банкротства получение ваших средств будет осуществлять в порядке закона о банкротстве, что тоже малоэффективно. Своего рода гарантом является наличие у застройщика в собственности недвижимого/движимого имущества. Если у застройщика лишь право аренды на участок под строительство, арендованный офис, нет своей строительной техники и баз - то при банкротстве такого застройщика ваши шансы получить деньги практически равны 0.

Добрый день, Евгений.
Мы рады, что Ваши сомнения развеялись.
Совершенно верно, ссылка на 214-ФЗ - это и есть ответ на Ваш вопрос. Повторим еще раз: Вы защищены не только соответствующим пунктом договора, но и Федеральным законом.
Про камеры мы тоже неоднократно писали. Мы строим не одну многоэтажку, а ведем комплексное освоение территории. Сейчас строится одновременно 18 домов, а также осуществляется благоустройство территории и прокладка коммуникаций. Поэтому перебои с трансляцией неизбежны. Они могут быть как запланированные: переключения электричества, смена провайдера, перенос самих камер, так и форс-мажорные: скачек электричества, обрыв проводов (например из-за сильного ветра).

В 9.15 две камеры включились, на доме №10 работы идут.

_______
Доброе утро! Рад, что я ошибался! Правда. Рассматриваю квартиру в доме № 9 (оформляю кредитный договор). Никакого сарказма по поводу камер нет, но из 4-х камер работали только 2 (я их назвал живыми), а сейчас уже почти сутки не работает ни одна из камер. По фотоотчётам видно, что мой дом (№9) стоит в неизменном виде с ноября. Будьте, пожалуйста, снисходительны к людям, которые искренне беспокоятся за успех стройки. Я рассчитываю получить ключи в декабре, но если сроки опять передвинут (отмазка на празднование юбилея и проблемы с подключением газа уже не прокатят), я смогу рассчитывать на какое-то возмещение? Или ссылка на 214-ФЗ это и есть ответ? Прошу понять меня правильно, я очень хочу удачи исполнителя проекта, но не могу избавиться от ощущения какой-то недоговоренности, мутности. Почему бесперебойная трансляция стройки является до сих пор неразрешимой проблемой, ведь это элемент контроля? Кто не хочет (не может) это решить?

Добрый день, Мария.
Замена возможна, если она не повлияет на внешний вид фасада дома.

А вообще, зря Вы так сразу наши окна под списание отправили :)
Мы ставим довольно неплохие двухкамерные слеклопакеты KRASPAN PIONEER, толщина стекла 4мм.

И Вам, Евгений, добрый вечер.
Сначала позвольте успокоить Вас. О каком срыве сроков идет речь? Все в графике. Мы ничего срывать не собираемся.
Теперь ответ на Ваш вопрос.
Все подробно прописано в Вашем договоре. Договор зарегистрирован государством, а это значит, что вы защищены Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым мы работаем.

ПС: По поводу пробиться на форум
Мы Вам уже ответили в другой ветке, но нам не сложно повторить и в этой.
У нас нет пресс-службы, а график у нас действительно очень плотный. Мы не всегда успеваем молниеносно отвечать на сообщения. Поэтому, просто нужно запастись терпением и мы обязательно опубликуем Ваше обращение, каким бы неприятным оно Вам не казалось. Исключения составляют рекламные сообщения, сообщения, оставленные ботами, сообщения с ненормативной лексикой, и несущие явно провокационный характер.

Добрый вечер, Евгений.

Как Вы можете убедиться, это отнюдь не так. У нас нет пресс-службы, а график у нас действительно очень плотный. Мы не всегда успеваем молниеносно отвечать на сообщения. Поэтому, просто нужно запастись терпением и мы обязательно опубликуем Ваше обращение, каким бы неприятным оно Вам не казалось. Исключения составляют рекламные сообщения, сообщения, оставленные ботами, сообщения с ненормативной лексикой, и несущие явно провокационный характер.

Добрый день.
График работ, конечно, есть. Он соблюдается и жестко контролируется.
Позвольте, объяснить:.
Начнем с того, что у нас на носу сдача домов первой очереди. Поэтому сейчас все силы брошены на нее. Очень много рабочих занято на работах, которые производятся внутри домов. Это такие работы как: стяжка полов в санузлах, установка инженерии (отопление, водоснабжение, газ), отделка мест общего пользования (штукатурка, установка ограждений, окраска и т.п.). Это, во-первых. Во-вторых, Вы приехали в субботу. Рабочие тоже люди и им тоже нужен отдых, хотя бы один день в неделю. У части бригад выходной воскресенье, у других суббота. Кому как удобней. Поэтому не удивительно, что по выходным дням рабочих на стройке меньше, чем по рабочим. В-третьих, я не понимаю, Вашего сарказма насчет «живых» камер. Дома, на которые они направлены сдаются в декабре 2015 г. Дома трехэтажные, сейчас на дворе апрель, а построено уже в худшем случае один этаж, в лучшем все три. О каком замораживание может идти речь? Все строго по плану.

Добрый день, Алоха.

Строительство идет. Сейчас идет кладка цокольного этажа.

Бог троицу любит! Пытаюсь в третий (видимо в последний) раз пробиться на форум. Если на предыдущие мои вопросы ответов нет, то ответьте хотя бы на главный для меня в настоящее время вопрос: согласно договору ДУ предусмотрена ли дольщикам компенсация или возмещение из-за срыва сроков сдачи объекта? Или вообще никто финансово не отвечает за обязательства по договору?