Троицкая слобода

Добрый день!

Планируем приобрести квартиру в вашем комплексе. Есть вопрос по материалам, из которых строятся дома:
1. Какова толщина внешних стен, какой материал?
2. Какова толщина несущих стен, материал?
3. Из чего ненесущие стены и какова их толщина?
4. какова толщина плит межэтажных перекрытий?
5. Над квартирами верхних этажей есть ли тех.этаж, и если да, то какова его высота?

Спасибо!

Добрый вечер, Вадим.

1.Толщина внешних стен составляет 550 мм, из которых 500 мм кирпич, внутри кладки 50 мм утеплитель - пенополистирольная экструзионная плита "Primaplex".
2. Толщина внутренних несущих стен, в основном составляет 380 мм, на которые опираются многопустотные ж/б плиты.
3. Внутренние ненесущие стены - кирпич толщиной 250 мм, в санузлах - кирпич 120 мм, межкомнатные стены - гипсолитовые пазогребневые плиты толщиной 80 мм.
4. Основная толщина междуэтажных перекрытий - 220 мм (толщина ж/б многопустотной плиты).
5. Над квартирами тех.этажа нет, но имеется чердачное помещение, т.к. кровля скатная.
P.S. Все кирпичные стены армируются кладочной сеткой.

Здравствуйте. Поясните пожалуйста:
1) Какой именно утеплитель Primaplex используется? Плотность особенно интересна.
2) Просьба показать полностью "пирог" стены, можно схематично. (с пояснением где внешняя часть).
3) Какая внешняя отделка применяется - уточнение материалов и примерных толщин.

Добрый вечер, Viktorich.
Мы используем утеплитель Primaplex плотностью 35 кг/м3. Внешняя отделка по кладке из керамического кирпича: огрунтовка бетоноконтактом, цементно-песчаная штукатурка, огрунтовка, декоративная минеральная штукатурка «короед» (EDELPUTZ DR), огрунтовка, покраска.
Прикладываем «пирог» стены:

Спасибо за развернутый ответ.
По внешней отделке все понятно.
По пирогу стены, т.к. не являюсь профессиональным строителем или архитектором не понял где в точности находится утеплитель Primaplex в стене. Правильно ли я понял, что он находится снаружи и по нему выполняется цем- песчаная штукатурка? Или все ровно наоборот и утеплитель находится внутри стены?



Рассечка из мин. ватных плит вижу на всей стене. Подскажите что за плиты? Толщина? Плотность?

Добрый день, Viktorich.

Утеплитель находится внутри кладки. Рассечка – это плиты ISOROC толщиной 100, плотностью 115. В нашем случае применены в целях противопожарной безопасности.

Это и так понятно что для безопасности. По пирогу, который Вы прикладывали не очень ясно это показано поэтому спросил.
Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, даст ли жилой дом усадку. Если да, то какие предосторожности надо принять при ремонте.

Добрый день, NIK.
Конечно же, нет. Дома спроектированы так, что не могут дать усадку, ни по фундаментам, ни сами по себе.

Судя по "пирогу" стены, плиты Пеноплэкса будут отделены от внутренних помещений только штукатуркой толщиной 30 мм. Значит электропроводку лучше проводить только в межквартирных и межкомнатных стенах? Иначе есть опасность возгорания Пеноплэкса.

Здравствуйте, Someone.
Никакой опасности нет. Вы неправильно прочитали чертеж.
В соответствии с конструкцией наружных стен Пеноплэкс отделен от помещений кирпичной кладкой в 1,5 кирпича (380 мм) + штукатурка.

Здравствуйте, Валерий.
Вчера смотрел свою двухкомнатную квартиру. Планировка как у квартир №3,6,9 в домах №3 и 5. Меня огорчила ванная комната: ниша слева таких размеров (580х400 мм.), что туда никакая стиральная машина не встанет. Достаточно было ее сделать всего на 50 мм. больше и туда бы вошла наша стиралка. Но это ещё пол беды. Самое грустное, что, судя по расположению отверстия стояков, ванная комната не предполагает наличия как таковой самой ванны. Выхода из этого положения я вижу только два: 1) установка душевой кабины, 2) перепланировка площади ванная-туалет-кладовая.

Посмотрел на яндекс.маркете ванны. Оказывается, можно найти ванну под необходимые размеры. Но все же расположение стояков в ванной комнате мне кажется не совсем удобным. Обычно их ведь в туалете прокладывают.

Добрый день, Павел.

Согласен, не самая просторный санузел из представленных у нас планировок.
Такое расположение обусловлено следующим:
В той нише, о которой вы говорите, кроме стояков еще проходит вентиляция для отопительного котла, который должен быть выведен не кухню. Поэтому логично было расположить нишу именно в ванной комнате, т.к. иначе туалет был бы рядом с кухней, что тоже не есть хорошо.

Однако, прошу обратить внимание на то, что ни одна из стен между туалетом, ванной и кладовкой не является "несущей", то есть вы можете все переделать на свой вкус. Например, можно вообще отказаться от кладовки в этом месте и увеличить площадь ванной (как вариант, мне кажется, вместо кладовки прекрасно впишется шкаф-купе между комнат напротив входа в квартиру).

Добрый день!
Скажите,пожалуйста, в квартирах, где лоджии с окнами в пол, возможна ли замена этих окон? планируем совместить лоджию с комнатой, но боюсь, что с родными окнами будет холодно.