Троицкая слобода

Здравствуйте!
В какой стадии переговоры с "Мытищимежрайгазом"? Температура в домах уже около нуля, в системе отопления - вода, слито не везде, в стояках холодной воды - тоже вода. Ночью на улице температура опускается ниже -10, прогноз на дальнейшее похолодание. Мы волнуемся, разворотит все на раз! (пластик, конечно, не сразу может потечь а через полгода, когда мы ремонт сделаем, а вот железки в котле и запорную арматуру разорвет сразу!) Неужели газовики не понимают, что со дня на день причинят вам серьезный ущерб, притом, что у слободы с документами и трубами все в порядке было еще летом! Принимаются ли меры для сохранения инженерки? Может нам самим хоть обогреватели купить, обзвоните, скажите! Хоть откройте вы это воду, пусть течет потихоньку, чтоб не замерзла!

Добрый день, svetik.

Вопрос с транспортном напрямую от нас, к сожалению, не зависит. Тут важную роль играют 2 фактора. Во-первых, транспортной компании нужно пройти все необходимые согласования. Этот процесс уже запущен. Во-вторых, перевозчикам должно быть выгодно ездить в наш район, а выгода появится тогда, когда большинство людей доделают ремонты и переедут на постоянное место жительства. Мы думаем, что оба этих процесса завершатся в марте. Маршрут на 99% будет такой: Вокзал - Троицкая Слобода.

Строительство торгового центра начнем в январе.

Третий вопрос напрямую связан со вторым. Торговые точки появятся вместе с торговым центром. Ориентировочно весной-летом 2016 г.

Когда будет запущен транспорт до Троицкой слободы? В каких направлениях он будет ходить? Когда начнётся строительство торгово-офисного здания? И когда квартал оживёт и в нём появятся магазины, аптеки и т.д.?

Спасибо, Валерий, за ответ. Я никого не ввожу в заблуждение. Как говорится всё познаётся в сравнении. Я вижу какое сейчас у нас отопление в подъезде, и вижу что будет в новом жилье. Захотелось ясности.

Добрый день, Елена.

Во-первых, не вводите, пожалуйста, людей в заблуждение. Отопление есть. По два радиатора на каждый подъезд. Один при входе и еще один между первым и вторым этажом.
Во-вторых, отнюдь не в любом доме батареи стоят на каждом этаже. Это сильно зависит от проекта дома. На каждом этаже батареи ставятся в случае, если эти этажи изолированы друг от друга, как, например, в многоэтажных домах, в которых лестница находится отдельно от лифтов.
В-третьих, принцип размещения отопительных приборов на лестничных клетках отражен в СНиП 41-01-2003 "Отопление,вентиляция и кондиционирование", которым мы обязаны руководствоваться при проектировании. П. 6.5.6 гласит: "Отопительные приборы на лестничных клетках следует, как правило, размещать на первом этаже, а на лестничных клетках, разделенных на отсеки, - в нижней части каждого из отсеков. Отопительные приборы не следует размещать в отсеках тамбуров, имеющих наружные двери."
С точки зрения физики это можно объяснить так: в наших домах лестничная клетка представляет собой единое пространство, поэтому при теплотехнических расчетах учитывались теплопотери всех наружных ограждений лестничной клетки. Теплый воздух, как известно из курса школьной физики, поднимается вверх, таким образом, прибор, находящийся внизу, покрывает все теплопотери, обеспечивая нормируемую температуру, а именно 16 градусов при наружной температуре воздуха - минус 28 градусов для нашего региона.

Хорошо... подождем-посмотрим)

Добрый вечер, СашКа.
Конечно же, это возможно при условии подписания дополнительного соглашения, но только в том случае, если мы не уложимся в сроки и до конца года не получим разрешение на ввод домов в эксплуатацию.
НО позвольте задать встречный вопрос. Вы давно были на стройке? Откуда у Вас такие мрачные прогнозы?
Пока мы планируем сдать вторую очередь в срок.

Павел, здравствуйте,

у нас ровно та же проблема, тоже в первой очереди квартиру приобрели, и тоже эта ниша поставила в тупик.
Остановилась на варианте стиралки с верхней загрузкой (они узкие, около 40 см, хоть и глубина 60, но это не так принципиально , если загрузка сверху, и хоть как-то площадь простаивать не будет) и + решили объединить ванную и туалет.

попробуйте продумать такой вариант, может, для вас тоже это решение подойдет.

Оксана

Валерий, спасибо за ваш ответ!

Я дольщик 2-й очереди Т.Слободы. В договоре указана дата сдачи 2-й очереди не позднее конца этого года, но очевидно, что за 1,5 оставшихся месяца этого сделать не удастся.
Вопрос: не пора озадачится подписанием доп.соглашений о переносе этого срока, допустим на квартал или полгода? Меня волнует заключительный взнос за квартиру, который тоже запланирован по договору на конец этого года. Я бы хотел его также перенести на новый срок. Спасибо.

Добрый день, mooqla.
Позвольте сначала выразить свое лично мнение по поводу форумов города и не только. К сожалению, мы не в состоянии отслеживать все форумы и оставлять на каждом из них свои официальные комментарии. Поэтому большинство форумов полнится слухами и черным пиаром, распространяемым заинтересованными лицами (в том числе конкурентами). Отсюда и рождаются разного рода сказки, как, например, сказка об отсутствии канализации или о закопанном септике. Поэтому, если у Вас возникают сомнения по какому-либо из вопросов, связанных с Вашим участием в долевом строительстве, обращайтесь в офис продаж или к нам на форум. Мы никогда никому не отказываем в консультации.

Поясню как рождалась «легенда». То, что многие называют септиком хозяйственно-бытовой канализации, является накопительной очистной емкостью канализации ливневых стоков, т.е. эта «бочка» предназначена для очистки воды, которая стекает по дорогам и ландшафту во время дождя и паводка. Такого рода сооружения в нашем городе не делал ни один застройщик (если я не прав, поправьте меня, пожалуйста, конкретным примером).

Хозяйственно-бытовая канализация (трубы, выводящие стоки из квартир) нашего комплекса подключена в городской коллектор, проходящий по улице Кирова, который мы реконструировали для этих целей.

Добрый день! Напишите, пожалуйста, что в итоге с канализацией? Центральная? На форумах города кто что пишет, а хочется ясности. Спасибо!

Дорогие друзья!
У нас 2 новости: хорошая и плохая!
Начнем с хорошей: Дома первой очереди введены в эксплуатацию!
Есть, к сожалению, и плохая: со следующей недели мы поднимаем цены на квартиры в первой очереди.
Успейте забронировать свою готовую квартиру по старым ценам и получайте ключи сразу!
С уважением,
Ваша Троицкая Слобода.

Добрый день, mooqla.
Прежде всего позвольте принести извинения за задержку. К сожалению, не всё всегда завит только от нас. Никогда не ошибается и никуда не опаздывает только тот, кто ничего не делает.

Да, дома первой очереди строительства введены в эксплуатацию.
Акт ввода получен нами на руки 09 ноября 2015 г.
Подписан он 02 ноября 2015 г.
Процедуру передачи квартир планируем начать до конца этой недели. Записаться на осмотр квартиры и передачу ключей можно будет в офисе продаж начиная с 11 ноября 2015 г.

Добрый вечер, Светлана.
Все оборудование, предусмотренное договором, обязательно будет установлено.