Троицкая слобода

Вот и мне не совсем понятно, как, если вы "контролируете КАЧЕСТВО стройки" генподрядчик смог нарушить природоохранное законодательство. Тем более генподрядчик выполняет работы согласно проекту, который ему предоставили. Будет интересно, что вместо трех этажей построят всего два, а вы скажете: к нам претензий нет, генподрядчик виноват, мы только Деньги собираем. А на счет повышения цены: от роста курса доллара рублей больше не станет, и покупателей тоже, конкурентов ведь у вас не мало.

Добрый день, Павел.
Попробуем ответить на Ваши вопросы, несмотря на то, что суть их нам не до конца ясна.
1. Заказчик и Генеральный подрядчик это 2 разных юридических лица. У них разные степени и области ответственности, описание которых представляется нам достаточно нудным и бесполезным делом в рамках данного форума. В двух словах можно все описать так: Заказчик организует финансирование, согласовывает разрешительную документацию, контролирует качество стройки и занимается продажами, а генеральный подрядчик занимается непосредственно строительством. Мы представляем Заказчика. С Генеральным подрядчиком нас связывает договор подряда.
2. Следовательно, если генеральный подрядчик допустил какой-то огрех, то штраф он платит из своей прибыли, что не должно отражаться на стоимости квадратного метра, чего не скажешь о падающем курсе рубля... Вот это, однозначно, приведет к повышению цен, т.к. в скором времени начнут дорожать строительные материалы, их доставка и т.д.

Добрый день!

Немного не понятно, что значит "подрядчик привлечен к административной ответственности", а "к нам претензий нет". Есть два вопроса:
1. Вы с генеральным подрядчиком как-то связаны или "сами по себе"?! И от генерального подрядчика никак не зависите и дел с ним не имеете?
2. Второй вопрос вытекает из первого... Если вы все-таки связаны с ним, то обычно все штрафы, которые накладывают в таких случаях "учитывают" при ценообразовании... Скажется это как-то на увеличение стоимости за кв. м. в ближайшее время. Тут еще не столько этот штраф вызывает тревогу, сколько рубль опускающийся не по дням а по часам вниз... Нет ли у вас, генерального подрядчика или немецких партнеров в связи с этим желания поднять стоимость квадратного метра в ближайшие месяц-два?!
Интересует в связи с желанием приобрести квартиру в слободе в ближайшее два месяца....

Проверка завершена. Генеральный подрядчик привлечен к административной ответственности. К нам претензий нет.

Ищем нового работника. Подробности тут: http://www.job-mo.ru/vac1502134.html

День добрый, Елена.

Такая возможность теоретически существует, но завесит от многих факторов (строительная готовность дома, этаж, возможность переноса несущей стены и т.п.). Нужно разбираться в каждом конкретном случае.
Во второй очереди планируются к продаже квартиры-студии. В них Вы сможете сами организовывать удобную для Вас планировку.

Добрый день, Nerll.
1. Планируем, но пока не готовы ответить по срокам.
2. На сайте общая площадь квартиры указывается без учета балконов, т.к. при подсчете стоимости квартиры площадь лоджии учитывается с коэффициентом 0,5. При запуске в продажу 2-ой очереди предусмотрим отдельную графу.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, правда ли что можно перепланировать квартиру во второй очереди строительства?

Уважаемые господа!
Есть два вопроса:
1. Не планируете ли вы, всё же разместить цены квартир на сайте?
2. Удалось ли вам привести в соответствие площади квартир? (Прибавив площадь балкона, лоджии)
Спасибо!

Жаль, что не смогу присутствовать (с работы поздно приезжаю). Напишите пжл. о результатах совещания.

27 февраля 2014 г. в 17:00 ждем всех заинтересованных лиц у въезда на стройплощадку со стороны ул. Крестьянская для обсуждения проектируемых подъездов к нашему жилому комплексу.

Спасибо. Значит, счетчики все же будут. Жаль, что рассматриваете Дарину - 5 лет и не будет плиты... Ну, все лучше, чем ничего. Спасибо за ответы.

Здравствуйте, Анастасия.

Планируем запустить в марте. Следите за новостями на сайте.

Здравствуйте, Анастасия.

Отвечаем по порядку:
1. Конечно же, предполагается отделка мест общего пользования (тамбуров, подъездов, лестничных площадок и т.п.), а также их отопление (в нашем случае электрокалориферами).
2. Отделка (штукатурка) внутренних стен квартир, к сожалению, не предусматривается.
3. Приборы учета расхода газа и электричества, а также газовые котлы с монтажом системы отопления подлежат установке до сдачи объекта в эксплуатацию. Т.е. ни в газовую систему, ни в систему отопления, а также в подводящую к газовому котлу трубу с холодной водой Вам ничего врезать не придется.
4. Установка газовых плит в квартирах предусматривается в эконом-варианте, с конкретной моделью пока не определились, но что-то типа вот этого: Дарина 1 A GM 441 http://www.darina.su/produce/gazovie/

Валерий,
Мои координаты: zmanalya@mail.ru