Троицкая слобода

И Вам, Евгений, добрый вечер.
Сначала позвольте успокоить Вас. О каком срыве сроков идет речь? Все в графике. Мы ничего срывать не собираемся.
Теперь ответ на Ваш вопрос.
Все подробно прописано в Вашем договоре. Договор зарегистрирован государством, а это значит, что вы защищены Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым мы работаем.

ПС: По поводу пробиться на форум
Мы Вам уже ответили в другой ветке, но нам не сложно повторить и в этой.
У нас нет пресс-службы, а график у нас действительно очень плотный. Мы не всегда успеваем молниеносно отвечать на сообщения. Поэтому, просто нужно запастись терпением и мы обязательно опубликуем Ваше обращение, каким бы неприятным оно Вам не казалось. Исключения составляют рекламные сообщения, сообщения, оставленные ботами, сообщения с ненормативной лексикой, и несущие явно провокационный характер.

_______
Доброе утро! Рад, что я ошибался! Правда. Рассматриваю квартиру в доме № 9 (оформляю кредитный договор). Никакого сарказма по поводу камер нет, но из 4-х камер работали только 2 (я их назвал живыми), а сейчас уже почти сутки не работает ни одна из камер. По фотоотчётам видно, что мой дом (№9) стоит в неизменном виде с ноября. Будьте, пожалуйста, снисходительны к людям, которые искренне беспокоятся за успех стройки. Я рассчитываю получить ключи в декабре, но если сроки опять передвинут (отмазка на празднование юбилея и проблемы с подключением газа уже не прокатят), я смогу рассчитывать на какое-то возмещение? Или ссылка на 214-ФЗ это и есть ответ? Прошу понять меня правильно, я очень хочу удачи исполнителя проекта, но не могу избавиться от ощущения какой-то недоговоренности, мутности. Почему бесперебойная трансляция стройки является до сих пор неразрешимой проблемой, ведь это элемент контроля? Кто не хочет (не может) это решить?

В 9.15 две камеры включились, на доме №10 работы идут.

Добрый день, Евгений.
Мы рады, что Ваши сомнения развеялись.
Совершенно верно, ссылка на 214-ФЗ - это и есть ответ на Ваш вопрос. Повторим еще раз: Вы защищены не только соответствующим пунктом договора, но и Федеральным законом.
Про камеры мы тоже неоднократно писали. Мы строим не одну многоэтажку, а ведем комплексное освоение территории. Сейчас строится одновременно 18 домов, а также осуществляется благоустройство территории и прокладка коммуникаций. Поэтому перебои с трансляцией неизбежны. Они могут быть как запланированные: переключения электричества, смена провайдера, перенос самих камер, так и форс-мажорные: скачек электричества, обрыв проводов (например из-за сильного ветра).

ФЗ214 защищает от двойной продажи. Предусмотренные законом гарантии от недостроя мало эффективны. Лишь в отношении объектов на которые разрешение на строительство получено в этом году действует система страхования,
В случае банкротства получение ваших средств будет осуществлять в порядке закона о банкротстве, что тоже малоэффективно. Своего рода гарантом является наличие у застройщика в собственности недвижимого/движимого имущества. Если у застройщика лишь право аренды на участок под строительство, арендованный офис, нет своей строительной техники и баз - то при банкротстве такого застройщика ваши шансы получить деньги практически равны 0.

Добрый день, 141026.

То, что Вы пишите, все безусловно так.
Только какое это имеет отношение к нам?

Если применить Ваши же критерии, то наша компания даст фору по надежности многим застройщикам не только в г. Сергиев Посад, но и во многих регионах РФ.
Наш уставной капитал составляет 14 млн. рублей (Если не верите, то можете ознакомится с выпиской из ЕГРЮЛ на сайте http://egrul.nalog.ru/ - сведения общедоступны).
Наш земельный участок площадью 46 Га находится в собственности (Если у Вас есть сомнения, то вы можете заказать выписку из ЕГРП – сведения также являются общедоступными).
Кредитная история идеальная: все заемные средства нам предоставлены нашими акционерами.
Несмотря на то, что разрешение на строительство получено на все пять очередей и формально мы можем продавать дома и пятой очереди, мы продаем только те объекты, которые реально строим.
Таким образом, по нашему скромному мнению, зависть конкурентов – это единственное, чего стоит боятся нашим дольщикам ;)

Валерий, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, сколько парковочных мест предусмотрено согласно плана во дворе первой очереди?
Спасибо!

Добрый день, Амен. В границах первой очереди предусмотрено: 75 парковочных мест внутри двора и 150 мест снаружи. Позвольте сразу же ответить на вытекающий из предыдущего вопрос: Квартир в первой очереди 186 + 2 коммерческих помещения в первом доме. Таким образом, получаем 1,2 парковочных места на квартиру, чего более чем достаточно.

Валерий, еще интересует 2 вопроса:
1) Когда будет заасфальтирован подъезд к Слободе по улице северная?
2) Решен ли вопрос с организацией движения? Будет ли вводиться одностороннее движение или же, возможно, расширение имеющихся подъездных дорог?
Вопрос беспокоит очень сильно. Т.к. даже в летнее время есть затруднения со встречными разъездами. Дабы не быть голословным выделил на карте места затруднения движения. Зимой там разъехаться очень и очень сложно, ездил не раз.

Добрый день! Подскажите как и где вы просматриваете он-лайн камеры? Пролистала весь форум и нигде не нашла(

Добрый день, Амен.
Тут все не так просто. Решение данного вопроса зависит не только от нас. В данный момент намечено 2 этапа реализации данного проекта.
1 этап: Вопрос организации движения и установки искусственных ограничителей («лежачие полицейские»). Он будет решен непосредственно после ввода в эксплуатацию первой очереди. Всего скорее будет вводится схема одностороннего движения.
2 этап: Реконструкция обозначенных проездов. Вопрос более сложный. Тут необходимо пройти гораздо больше согласований, в т.ч. областных. Данный вопрос будет решаться совместно с городскими властями после реализации первого этапа.

Добрый день, Дарья.
Ссылка на камеры находится не на форуме, а непосредственно на сайте. В разделе "Ход строительства".
Ловите прямую ссылку: http://sloboda3.ru/webcam

Добрый день.
У вас появилась реклама на сайте "главное - соседи хорошие" и два фото Варлей и Охлобыстина. По логике, хотя маловерится, могу сделать вывод, что они купили квартиры у вас? :))

Спасибо!

Добрый день, были на объекте на этих выходных, визуально еще большой объем работы необходим для сдачи, особенно пугают не закопанные коммуникации. Подскажите, все ли в графике?