Троицкая слобода

Как вышло, что по городу ходят слухи о том, что строительство Слободы ведется в природоохранной зоне Троице-Сергиевой Лавры? что там дело не только в роднике или бассейне реки, а во всех 46 гектарах? правда ли, что вся зона стройки является природоохранной? и если да, то как на этой территории может осуществляться строительство подобных жилых объектов?
Я вовсе не против стройки, она малоэтажна и Лавру не заслоняет, в отличие от того же Архимеда, и город не портит - наоборот, развивается новый микрорайон в экологически чистом месте! Слобода - идеальное место, чтобы растить детей: школа, свежий воздух, близко к центру, мало этажей и простор - как внутри, так и снаружи:-)))
Но, знаете ли, не хотелось бы вложить все средства и силы в жилье, а потом смотреть, как его делят город, прокуратура, застройщик и министерство культуры РФ.
И правда ли, что МинКультуры официально признало стройку Слободы незаконной и должны проводиться дополнительные проверки? в сети есть и такие материалы. Если нужно - дам ссылки.

И правда ли, что МинКультуры официально признало стройку Слободы незаконной и должны проводиться дополнительные проверки? в сети есть и такие материалы. Если нужно - дам ссылки.[/quote]
Скиньте, пожалуйста, официальное решение Минкульта, подтверждающее что стройку признали незаконной. Если все это не слухи . Если можно то на эл почту Mielenaig@mail.ru

Здравствуйте, Snandoolia.

Отвечаем по порядку.


Вышло это из-за недобросовестного поведения одного из конкурентов, который выбрал методом борьбы не улучшение качества своего строительства, а поливание грязью конкурентов. Его право :) Каждый завоёвывает своих клиентов как умеет.


Нет, не правда. Нет ни одного документа, в котором бы принадлежащий нам на праве собственности земельный участок был бы чем либо обременен.


Строительство осуществляется на основании документов, предусмотренных Градостроительным кодексом.


Спасибо за Ваш отзыв. Нам действительно важно Ваше мнение.


Вам нечего опасаться. Наша стройка ведется на основании законно полученной разрешительной документации.


Нет, не правда.


Если такие ссылки существуют, то нам очень любопытно посмотреть, кто и где мог опубликовать материалы порочащие нашу деловую репутацию.
Не могли бы Вы их отправить нам на почту? Постараемся оперативно и жестко (насколько это позволяет закон) отреагировать на эти материалы.

о, я даже догадываюсь кто это))) кстати, в той газете, которая собирает сплетни про Слободу, висит реклама продаж в его ЖК - это меня насторожило, но я все-таки решила спросить, чтобы узнать ответ из первых уст и чтобы люди знали правду.



вы нас успокоили))) будем брать и никого не слушать ну документы посмотрим, конечно))) менеджеры ведь покажут?

Ссылки скину.

Продажи ведутся на основании ФЗ-214 с регистрацией договоров в ЕГРП. Знакомиться с разрешительной документацией это Ваше право. Приходите в рабочее время в офис продаж и смотрите, у нас секретов нет.

Минкультуры РФ считает незаконными обе стройки ЖК в центре Сергиева Посада
Поделиться…
04.03.2014
Источник информации: "Новые известия"
Адрес новости: http://www.newizv.ru/lenta/2014-03-03/197972-minkultury-rf-schitaet-nezakonnymi-obe-strojki-zhk-v-centre-sergieva-posada.html


Из ответа пресс-службы Министерства культуры РФ на запрос «Новых Известий» о законности строительных работ в центре Сергиева Посада, вблизи Троице-Сергиевой лавры, следует, что возведение обоих жилых комплексов – и «Виктории-Парк», и «Троицкой слободы» - незаконно, так как нарушает охранные границы природного ландшафта Лавры. А обе стройки возле крепостных стен согласованы: капитальное здание общежития получило все необходимые разрешения, а гостиницы для паломников будут разобраны после праздников. «В Минкультуры России поступила информация городского прокурора г. Сергиев-Посад о незаконном строительстве в зоне охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Троице-Сергиевой лавры», осуществляемом ООО «ПКФ «Виктория-5», - говорится в сообщении пресс-службы министерства. - В результате проведенного Управлением Минкультуры России по Центральному федеральному округу осмотра зон охраны ансамбля Троице-Сергиевой лавры информация прокуратуры подтвердилась. Организации-застройщику выдано предписание о приостановке строительных работ. В настоящее время ООО «ПКФ «Виктория-5» обжаловало действия Управления Минкультуры России по Центральному федеральному округу в Арбитражный суд города Москвы». Напомним, что застройщик и дольщики ЖК «Виктория-Парк» неделю назад вышли на митинг, чтобы обратить внимание властей на прокурорско-полицейский беспредел в городе. Они заявили, что по распоряжению прокурора Сергиева Посада Игоря Даниленко была блокирована работа строителей на объекте, так как возникли вопросы относительно соблюдения охранных зон ландшафта Лавры. В то же время рядом беспрепятственно возводится жилой комплекс «Троицкая слобода», к которому у прокурора почему-то вопросов не возникает. После публикаций в СМИ Минкульт проверил и эту стройку в центре Сергиева Посада. Выводы были сделаны точно такие же – границы нарушены: «В связи с поступлением информации из СМИ о незаконном строительстве данного комплекса в зоне охраняемого природного ландшафта Лавры, Управлением Минкультуры России по Центральному федеральному округу осуществлен осмотр зон охраны ансамбля Троице-Сергиевой лавры, информация СМИ подтвердилась. Готовится комплекс проверочных мероприятий». В то же время обе стройки в непосредственной близости от Лавры – общежития для семинаристов и гостиниц для паломников на празднование 700-летия Сергия Радонежского – Минкультуры РФ считает законными. «Строительство общежития Московской духовной академии в северной части территории Пафнутьева сада ансамбля Троице-Сергиевой лавры ведется в соответствии с согласованной в 2007-2011 гг. Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия документацией и разрешением на строительство, - говорится в письме пресс-службы министерства. - В соответствии с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы от 18.09.2013 г. Минкультуры России согласован проект «Размещение временных зданий «Центр для паломников», предназначенных для размещения паломников в дни празднования 700-летия Свято-Троицкой Сергиевой лавры, с условием разборки строения после проведения праздничных мероприятий».

Постановление от 22.01.2013 № 28-п «Об утверждении проекта планировки территории»
Поделиться…

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Московской области от 19.06.2006 № 536/23 «Об утверждении состава и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Московской области и на основании документов территориального планирования муниципальных образований Московской области», постановлением администрации города Сергиев Посад от 19.05.2011 № 372-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта планировки территории», заключением по результатам публичных слушаний, проведенных на территории городского поселения Сергиев Посад, протоколом публичных слушаний по проекту планировки территории от 15.06.2011 №12-пс, на основании обращения закрытого акционерного общества «Берендей»,



П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории комплекса «Троицкая слобода» на земельном участке для малоэтажного жилищного строительства с кадастровым номером 50:05:0070307:143 общей площадью 468619 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, в районе пос. Гражданский.

2. Отделу культуры Администрации города Сергиев Посад (Богдановой И.В.) опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании городского поселения Сергиев Посад и разместить на официальном сайте Администрации города Сергиев Посад.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Администрации Бочарова К.В.



Глава города В.Д. Гончаров

Тут сложно что-либо комментировать. Автор статьи сам себе противоречит.

 

1. Проверка со слов автора была проведена в начале марта. До настоящего момента мы официально никаких бумаг не получали, что говорит о том, что у нас все законно.

 

2. Предписание о приостановке стройки получило ООО "Виктория-5". Однако, как видно из статьи, постановление тут же было успешно обжаловано в арбитражном суде.

 

3. О "Троицкой слободе" в статье дословно сказано следующее: "Управлением Минкультуры России по Центральному федеральному округу осуществлен осмотр зон охраны ансамбля Троице-Сергиевой лавры. Готовится комплекс проверочных мероприятий".

 

4. Не приведена ни одна норма закона, которая нами могла бы быть нарушена. Из этого всего мы делаем вывод, что, возможно, клеркам из Министерства нужно отчитаться начальству о наведении порядка в городе перед празднованием 700-летия Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.

 

Не понятна суть Вашего вопроса и цель публикации поста.
Да. Такое постановление есть. Это один из разрешительных документов, на основании которого ведется строительство.

[i][i][b]Вы правы.
Хотел сказать, что до выхода этого документа, исходя из существующей практики, Министерство культуры уже согласовало этот проект.[/i][/i][/b]