Троицкая слобода

Екатерина спасибо за ответ. Этот ответ составлен видимо директором ООО ЖКЦ, так как те же слова звучат и в ответе Токареву Михаилу Юрьевичу. Про то, что в жилой квартире допускается осуществление профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности это хороший ход для бизнеса, но не для соседей которые проживают рядом. Квартира номер 1 непосредственно прилегает к другим квартирам подъезда номер 1, в которых живут семьи и у них дети, а не бизнес в квартирах. К тому же при покупке свободных квартир (а это трех и четырех комнатные квартиры) думаем понятно, что их будут также приобретать семьи с детьми, которым также не понравиться присутствие управляющей компании в подъезде дома №10. Да, мы сделали осознанный шаг к тому, чтобы заблокировать строительство отдельной входной группы в квартиру номер 1, еще раз повторюсь мы (а нас много и будет еще больше). Бизнес есть бизнес, через год, два, три, не важно, при желании собственника квартиры №1 и если бы получилось с переводом жилого помещения в не жилое, а такие документы готовились, квартира №1 может превратиться в чебуречную, депо такси и т.д., представляете как мы бы были рады таким событиям. Самое главное, что соседи изъявили желание остановить и убрать офис или пункт приема граждан ООО ЖКЦ из квартиры №1 дома №10 по ул. Даниила Черного. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов не только предпринимателя-собственника, но и соседей. В данном случае прием граждан осуществляется через подъезд, именно подъезд, а не отдельный вход, на который мы соседи разрешения не давали. Поэтому возникает много негативных последствий для нас, разъяснять думаем не имеет смысла. Немаловажно для нас и возведенное незаконно помещение в подвале дома №10. Мы задавали вопрос ранее, Вы на него не ответили.Опять же среди собственников квартир дома №10 разрешения на постройку этого помещения никто не давал. Таким образом, было бы очень разумно и правильно размещать такие объекты как УК и другое предпринимательство в коммерческих помещениях. Предполагаем, что все таки собственник жилой квартиры №1 дома №10 по ул.Даниила Черного уберет не только терминал из данной квартиры, но и саму УК и в эту квартиру заедет нормальная семья и в будущем не будет допускать таких непродуманных решений, а Вы Застройщик при имеющихся тесных связях с собственником квартиры №1 сможете подсказать ему это единственно правильное решение. Просим Вас Застройщик ответить по сути вопросов.

Спасибо за ответ, Екатерина. А есть возможность улицу Северная расширить, там чуть не хватает? А на улице Крестьянской положить трубы под сливные канавы?

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности физическому лицу, которое в соответствии с пунктом 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается.

В соответствии с пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в т.ч. и размещать внутри своего жилого помещение мебель, технику и оборудование, терминал и т.п.

Устройство входной группы, реконструкция не производится. Терминал мы уберем, хотели как лучше.

Вы один живете у себя по стояку?

Каждый месяц приходится вытряхивать ржавчину из кранов, забиваются постоянно.

Кто нибудь использует обратный осмос для питьевой воды? Стоит поставить или безопаснее бутилированную воду учитывая качество местной воды?
Спасибо

Ответ 1: Всего дорог будет - 5: Северная, Крестьянская, Воздвиженская и у 2х дорог пока нет конкретного названия, на одну из них как раз будет съезд с Западного объезда.
Ответ 2: В планах Администрации СП р-на, произвести реконструкцию дороги по ул. Северная в 2018 году (данная дорога является муниципальной). К сожалению расширить ул. Крестьянская - технически не возможно.
Ответ 3: Как минимум до лета 2018 года, маршрутка будет ходить в стандартном режиме (как сейчас).

Приняла ваши вопросы. Как получу ответ, сразу опубликую.

По поводу кабелей, вопрос решиться уже совсем скоро. Пожалуйста, потерпите еще немного. По поводу сотовой связи, мы готовим письмо от жителей. Я писала об этом выше. По вопросу расположения УК, отвечу чуть позже, передала Ваше сообщение компетентным в данном вопросе, людям.

Спасибо Екатерине за очередные обнадеживающие развернутые ответы.
Хотелось бы немного подробнее на счёт транспорта.
А именно, на вопрос: Какие будут еще дороги к нам и какие сроки? Скоро зима и разъезжаться будет всё труднее и труднее.

Вы писали: Дорога будет строиться, план утвержден, и мы уже начинали работы, но есть жители, которые не дают нам этого сделать. Сейчас мы подготовили для них рисунок-план с пешеходной зоной, ведем согласование. Так или иначе проект дороги уже утвержден администрацией и все документы готовы. Но перед нашей техникой встают люди...Сейчас приходим к согласованию. Так же будет отдельный съезд с западного объезда.

Проясните, пожалуйста:
1. Какая дорога и сколько конкретно ещё будет? Западный объезд,а так же проезд с Никоновской улицы до улицы Садовой, всё - или что-еще? Когда проезд с Никоновской улицы до улицы Садовой у нас получится?
2. Что-нибудь будет делаться с двумя существующими подъездами к Слободе? Они пугают.
3. Что нас ждёт с маршруткой в следующем году? Слухи ходят разные, хочется услышать точно.

Проблему звукоизоляции решили довольно быстро, с помощью материала 100дб-саундтрап! Многослойный материал, где каждый лой имеет свои собственные характеристики (плотность и т.д.), а от этого насколько я знаю звукоизоляция ещё эффективней. Так что полгода уже живём как в вакууме!)

Здравствуйте Застройщик, здравствуйте форумчане. Наконец то форум хоть как то задышал. Застройщик проснулся наверно поэтому.
По поводу сотовой связи. Да действительно вопрос серьезный, не только в доме №10 по ул. Даниила Черного связь плохая, но и в других домах нашего райончика. Надо решать вопрос и главная инициатива и активные действия должны быть от Застройщика. Мы подпишем документы, только подготовьте и скорректируйте народ.
По поводу благоустройства территории. Просто жутко надоело видеть эти силовые провода - сопли. В отношении их безопасности, сильно сомневаемся и все таки своих детей не подпускаем. Честно сказать по благоустройству куча вопросов, но надо начать хотя бы с кабелей.
По поводу работы и размещения управляющей компании. Мы жильцы дома №10 по ул. Даниила Черного категорически не согласны с размещением офиса, либо приемного пункта для населения в жилой квартире №1 (1 подъезд) нашего дома. В жилых квартирах прием населения, размещение терминала, серверов запрещено при отказе соседей. Мы соседи выразили свой протест и отказ в размещении управляющей компании в квартире №1. Об этом знает застройщик, директор УК, хозяин квартиры, администрация, жил. инспекция, милиция и другие контролирующие структуры. Будем и в дальнейшем настаивать на уходе из жилой квартиры №1 управляющей компании. Все отговорки, маскировка, ложные ответы, типа офис УК не располагается по адресу ул.Даниила Черного, д.10, кв.1. - детская глупость, которая отрицательно влияет на имидж не только УК, но и Застройщика. Все это уже раскрыто и доказано. Также хотим напомнить и о отдельном построенном помещении в подвале, видимо силами УК и для УК, на постройку которого, мы жильцы дома №10, своего разрешения не давали. Просим Вас Застройщик и Вас УК найти нормальное помещение для УК и там принимать население. О всех отрицательных сторонах размещения УК в жилой квартире, даже и останавливаться не хотим, здравомыслящему человеку они и так понятны. Для нас это почти как магазин через стенку. Просим Вас Застройщик ответить на вопросы.

[quote=Anton|08.11.2017, 16:36][quote=Екатерина|08.11.2017, 14:05][quote=Anton|07.11.2017, 16:00][quote=Anton|27.10.2017, 01:31][quote=Anton|15.08.2017, 14:27]Здравствуйте. Вопрос к застройщику. Ведутся ли переговоры с операторами мобильной связи об установке дополнительного ретранслятора для обеспечения качественной мобильной связи на территории Троицкой слободы. Что предпринимается в данный момент для решения этого вопроса???
У меня оператор Мегафон, дом №10, возможность разговора только у окна и то с постоянным обрывом связи. Волна, судя по усилению волны, отраженная гуляющая.
Что это за современный район, где нет нормальной мобильной связи. Шутки уже пошли, в слободе связь мобильная как в пещере... Дозвониться никто не может...
И не рассказывайте про толстые стены и другие сказочные истории. На улице перед домом №10 такая же история. Разговаривая с другими жильцами других операторов мобильной связи история такая же., у некоторых только немного лучше. Но в целом связь не уверенная, качество отвратительное.[/

Здравствуйте. Как проходит процесс по данному вопросу, есть подвижки? Не могли бы расписать, что сделано (если сделано), на каком этапе?[/quote]

По всей видимости никак, форум этот стал мёртвым, неделями простые вопросы висят...[/quote]

Антон, по вопросу связи, мы отправили запрос операторам, но пока ответа не последовало. Коллективное письмо жителей помогло бы нам в быстром решении этого вопроса.[/quote]

Какого числа Вы отправили запросы?
Есть законом отведенные временные рамки на ответ по официальным письмам...
По поводу коллективного письма я был у Вас в офисе более месяца назад, мне сказали что пока типа этого не нужно... но можно для галочки отправить письмо и ждать, пока ответят годами в нашей стране. Так что по поводу коллективного письма, составляйте рыбу со всеми адресами и телефонами, будем обзванивать и собирать подписи.
Вот хотелось знать когда отправили, номер и дату входящего, от имени какого юр.лица отправляли.[/quote]

Официальный запрос мы отправляли почтой в прошлом месяце. Номера входящего соответственно нет. И это коммерческая организация у них нет закона по времени ответа. Поэтому ждем ответа. Если ответа не поступит до того как Вы подпишите коллективное письмо, то будем дублировать еще раз уже прилагая коллективное письмо от жителей. И возможно уже поедем непосредственно в Москву в офис.
Мы составим данное коллективное письмо и передадим его у УК, с Вашей стороны просим помощи в оповещении всех жителей, чтобы они подписались под ним. Я напишу, как мы передадим письмо.

Просьба к УК составить коллективное письмо к операторам мобильной связи и предложить жителям поставить подпись под этим письмом в офисе компании.
Так же обращаюсь к жителям и сотрудникам УК с просьбой проголосовать на сайте "убитых дорог России" за реконструкцию улицы Крестьянская по этому адресу
http://dorogi-onf.ru/problem/32948/ (даже если вы считаете, что в этом нет смысла).
На указанном сайте для голосования и комментариев нужна регистрация (без подтверждения).

[quote=Екатерина|08.11.2017, 14:05][quote=Anton|07.11.2017, 16:00][quote=Anton|27.10.2017, 01:31][quote=Anton|15.08.2017, 14:27]Здравствуйте. Вопрос к застройщику. Ведутся ли переговоры с операторами мобильной связи об установке дополнительного ретранслятора для обеспечения качественной мобильной связи на территории Троицкой слободы. Что предпринимается в данный момент для решения этого вопроса???
У меня оператор Мегафон, дом №10, возможность разговора только у окна и то с постоянным обрывом связи. Волна, судя по усилению волны, отраженная гуляющая.
Что это за современный район, где нет нормальной мобильной связи. Шутки уже пошли, в слободе связь мобильная как в пещере... Дозвониться никто не может...
И не рассказывайте про толстые стены и другие сказочные истории. На улице перед домом №10 такая же история. Разговаривая с другими жильцами других операторов мобильной связи история такая же., у некоторых только немного лучше. Но в целом связь не уверенная, качество отвратительное.[/

Здравствуйте. Как проходит процесс по данному вопросу, есть подвижки? Не могли бы расписать, что сделано (если сделано), на каком этапе?[/quote]

По всей видимости никак, форум этот стал мёртвым, неделями простые вопросы висят...[/quote]

Антон, по вопросу связи, мы отправили запрос операторам, но пока ответа не последовало. Коллективное письмо жителей помогло бы нам в быстром решении этого вопроса.[/quote]

Какого числа Вы отправили запросы?
Есть законом отведенные временные рамки на ответ по официальным письмам...
По поводу коллективного письма я был у Вас в офисе более месяца назад, мне сказали что пока типа этого не нужно... но можно для галочки отправить письмо и ждать, пока ответят годами в нашей стране. Так что по поводу коллективного письма, составляйте рыбу со всеми адресами и телефонами, будем обзванивать и собирать подписи.
Вот хотелось знать когда отправили, номер и дату входящего, от имени какого юр.лица отправляли.

В любом случае будет городской маршрут по городскому тарифу. Пока мы его не запустили, надеюсь, что наша маршрутка продолжит ездить на таких же условиях. По дороге, мы двигаем вопрос, но нам немного мешают в этом. Все документы готовы и согласованы. С администрацией все решено и мы уже выходили на работы по данной дороге, но есть те, кто против этого...Сейчас мы приходим к взаимному решению.