Троицкая слобода

Здравствуйте.
Валерий поясните пожалуйста несколько вопросов по кровле и мансарде.
1) Мансардный этаж холодный или с утеплением?
2) Можно услышать какие материалы применяются на кровле? и если есть утепление - какое, какие мембраны, вентиляция и т.д. лежат?
3) использование мансарды при покупке квартиры на 3 этаже возможно? Как продолжение - установка мансардных окон?
4) По фотографиям видно что на первом доме (утюге) используется фальцевая кровля. На остальных домах также или металлочерепица? (можно узнать какой металл используется: производитель, какое покрытие. Кто осуществляет монтаж фальца (и какой он двойной, защелка, одинарный)?
5) Также видно что на фальцевой кровле используется настенный желоб - это замечательно. На остальных домах также или будут подвесные?
6) Гарантия от протечек сколько и кто её дает?

Обращать внимание стал не только на внешность, но и на мелкие нюансы.

Здравствуйте, Viktorich.
Прошу прощения за сильную задержку с ответом.
Ваш вопрос затерялся в спаме, но лучше поздно, чем совсем поздно :)
Отвечаем по порядку:
1) Утепляются перекрытия третьего этажа. Сама кровля холодная.
2) Утепление по перекрытиям состоит из утеплителя Rockwool Руф БАТТС толщиной 10 см по Пенофолу толщиной 10 мм с фольгой.
3) Нет. Проектом этого не предусмотрено.
4) Черепица – производитель ООО «Компания Металл Профиль», покрытие гнуто-штампованное защитно-декоративное. Монтаж осуществятся силами генерального подрядчика. Замок – двойной.
5) На остальных домах будут подвесные.
6) Гарантия в соответствии с п. 3.4. договора о долевом участии в строительстве предоставляется застройщиком и составляет 5 лет.

Валерий, подскажите, пожалуйста, когда будет установлена крыша на 5-й дом? В связи с чем такая серьёзная задержка (монтаж стропильных систем начался ещё в июле)?

Добрый день, Nik.
Вынужден признать, что никакого разумного объяснения у этого нет. Вопрос не раз поднимался на совещании перед ответственным субподрядчиком. Каждый раз назывались новые сроки. В итоге мы были вынуждены разорвать отношения с этим субподрядчиком. Кровля будет доделана силами непосредственно Ген. подрядчика в ближайшее время.

Добрый День! 30.05.15 при посещении квартиры номер 2 в доме 5 мы обнаружили что квартира была залита водой. Протечка в левом углу от потолка до пола около окна в большой комнате. С менеджером по продажам Владимиром осмотрели наружные стены и под крышей на 3 этаже был потек из под крыши. Следовательно затопило в следствии дождя 29.05.15 все три этажа. Просим Вас принять меры по устранению неполадки. P.s.Надеюсь больше сюрпризов при заселении не будет.

Добрый день, Павел.
Мы разобрались в ситуации. Дело в том, что как раз перед ураганом 29.05.15 наши субподрядчики вскрыли часть кровли для установки дымоходов газовых котлов, но, к сожалению, не успели завершить работы до начала сильного ливня, в следствии чего и получилась протечка. Приносим свои извинения, всего предугадать невозможно. В данный момент работы завершены, протечек больше не предвидится.